Z čeho postavit levnou boudu: přehled možností, výhod a nevýhod

Stodola je zastřešená nevytápěná budova sloužící k uskladnění nářadí a jiného majetku, slovem lze také označit budovu pro hospodářská zvířata. V tomto článku však máme na mysli konkrétně skladování různých věcí, tedy typickou kůlnu pro letní chatu. Existují různé způsoby, jak tento nápad realizovat, například přístavba domu (i vytápěného) může být použita jako stodola. Ve skutečnosti to nebude zrovna stodola, ale funkce bude podobná. V tomto článku však mluvíme výhradně o samostatné budově. Požadavky na něj jsou z pochopitelných důvodů výrazně nižší než na bytový dům, takže jeho výstavba bude levnější. Ačkoli i zde existují možnosti, někteří staví přístřešky z cihel, vyžadují seriózní základy a takové budovy nelze nazvat levnými.

Ale v tomto článku nebudeme zvažovat takové možnosti, zde se zaměříme na levné, které si můžete vyrobit sami. Jednoduše řečeno, tento článek je pro ty, kteří chtějí postavit kůlnu vlastníma rukama a nezaplatit za to velkou cenu, takže nebudeme zvažovat všechny možnosti bez výjimky. Nutno podotknout, že do nákladů na stavbu je zahrnuta i cena nářadí, které může být požadováno, s tím také počítáme, protože jsou možnosti, kdy je těchto nářadí potřeba minimum (často jsou již po ruce). To samozřejmě neznamená, že musíte postavit konstrukci, která vydrží několik let, i stodola by měla být dostatečně spolehlivá, aby vydržela dlouhou dobu.

Kde je nejlepší místo pro stavbu kůlny?

Ale než přejdeme k rozhovoru o stavbě, stojí za to vybrat vhodné místo pro stodolu. V zásadě je zde vše dosti subjektivní, každý si může myslet své, ale jsou body, které je třeba vzít v úvahu. Z hlediska všech norem je stodola považována za nebytový objekt. Vzdálenost od domu by měla být minimálně šest metrů, ne méně než metr od plotu, voda z něj by neměla téct na sousedův pozemek. Stodolu je lepší postavit na místě, které má z hlediska zahrady menší hodnotu. Měl by být snadno přístupný, dokonce si zde můžete nakreslit plán, zvláště pokud je váš web nový. Na něm vyznačte nejen stodolu, ale i budoucí cesty. Nemá cenu ho stavět v nížině – bude potřebovat ochranu před povodněmi, i když na místě by taková místa vůbec neměla být – musí být zajištěna drenáž.

Stavební materiál

No a teď přejděme k materiálům, ze kterých můžete postavit stodolu. První je dřevo někdy je stodola vyrobena z toho, co zbylo ze stavby domu (alespoň částečně), což výrazně sníží náklady na stavbu. Používají zde různé technologie, někdy to staví nahodile, ale pokud nechcete, aby se budova za pár let rozpadla, je lepší to udělat pořádně. Zejména ošetření dřeva ochrannými prostředky lze považovat za povinný požadavek. V zásadě je hlavní nevýhodou dřeva křehkost, ale při správném přístupu vydrží dřevěná stodola poměrně dlouho, jako dobrá dřevěnice. Nejjednodušší způsob výstavby je pomocí technologie rámu, je to jedna z nejlevnějších možností, zejména proto, že nevyžaduje izolaci.

Mezi další výhody patří rychlost a jednoduchost, stavbu takové boudy zvládne opravdu každý. A pokud si musíte koupit nějaké nářadí, stejně se vám v budoucnu bude hodit, takže ani tyto výdaje nelze nazvat výdaji. Další výhodou je, že není potřeba pevný základ, dřevěná stodola je lehká konstrukce, takže ve většině případů postačí sloupová. Existují výjimky, ale jsou vzácné a vyskytují se, když půda vyžaduje dražší a složitější základ. Rám může být kovový, konstrukce zde bude také jednoduchá, ale budete potřebovat nástroje pro práci s kovem (například na řezání), a ty si chce málokdo pořizovat na jednorázové použití.

Obecně se o dřevěných přístřešcích dá mluvit velmi dlouho, možností je mnoho, někteří je zvládnou postavit i z palet. I když stojí za zmínku, že to není fakt, že to bude levnější. Někdo vyrábí srubové domy, ale pro stodolu je to dnes poněkud exotická varianta. Dalším dobrým způsobem je koupit přenosný přívěs, je také nejrychlejší. Přivezou a vyloží (hlavní je, že se to dá). Může to být dražší než postavit si to svépomocí, ale bude to velmi rychlé. Nebo se můžete dohodnout, že necháte přívěs stavitelů (pokud pro vás staví dům). Obecně lze dřevěné přístřešky bezpečně považovat za nejoblíbenější, ale to neznamená, že se nepoužívají jiné možnosti.

Zděné přístřešky se často nevidí, ale jsou jednou z nejdražších možností. Je to také proto, že zděná budova bude vyžadovat působivé základy, i když jde o stodolu. Není však potřeba žádná další úprava, cihla je velmi odolná a můžete ji postavit sami. Tato možnost se často volí při stavbě cihlového domu, vše pak vypadá organicky dohromady. Ale pokud je dům například rámový nebo vyrobený z pěnových bloků, pak nikdo nepostaví stodolu z cihel. Obecně tato možnost musela být zmíněna, ale přesto ji lze klasifikovat jako exotickou. I když, pokud staví chlév pro zvířata, mohou to udělat z cihel (ale bude to vyžadovat izolaci).

Další možnost: pěnové bloky. Můžete si z nich snadno a rychle postavit kůlnu sami, je to lehký materiál, nebojí se houby, má dobrou tepelnou izolaci a náklady budou nižší než náklady na cihly. Ale stodola z pěnových bloků bude dražší než zděná, mimo jiné proto, že bude vyžadovat pevnější základ (ve většině případů postačí pásový základ), což také zvýší náklady. Nevýhodou je, že bez dokončení bude budova vypadat nereprezentativně, takže to bude muset být provedeno. Také pěnové bloky mají tendenci absorbovat vodu, což představuje určité nebezpečí při náhlých změnách teploty, takže je nutná dodatečná ochrana před vodou. V rámci tohoto článku se nebudeme zabývat všemi těmito nuancemi, protože zde stále mluvíme obecně, bez podrobností, jinak bude materiál velmi dlouhý. Přístřešek z pěnových bloků bude stát dražší než dřevěný, ale jeho životnost bude mnohem delší a lze jej postavit i samostatně.

Další jednoduchou a ne nejdražší možností jsou sendvičové panely. Ani zde není potřeba pevný základ, stavba je jednoduchá a rychlá. Sendvičové panely navíc obvykle již mají vrstvu izolace. Mezi nevýhody patří, že ne každému se líbí vzhled, ale tady lze namítnout, že dnes vyrábějí různé sendvičové panely, jsou takové, které vypadají dobře i z estetického hlediska. Ani zde nejsou potřeba žádné speciální nástroje nebo dovednosti, stačí nainstalovat lehký základ, nainstalovat rám a připevnit na něj sendvičové panely.

Toto jsou hlavní typy stavebních materiálů, které lze použít při stavbě kůlny. Samozřejmě existují i ​​jiné, například OSB desky, ale lze je klasifikovat jako dřevěné, protože vyžadují také rám. Za zmínku stojí moderní typ – plastové přístřešky, zde však již nemluvíme o konstrukci. Zde si koupí hotovou stodolu, která se dodává po částech, a na místě vše smontují do jediného celku. Konstrukce je lehká, není vyžadován seriózní základ, můžete si ji sestavit sami. Hlavním problémem je, že nabídky na trhu jsou typické; ne vždy je možné najít projekt, který potřebujete, a mnoha lidem se vzhled opravdu nelíbí. Taková možnost však existuje a museli jsme ji také zmínit.

Pár slov o nadaci

Základy pro kůlny jsme již zmínili, ale to stojí za to probrat samostatně. Stodola je lehká stavba, jedinou výjimkou jsou zděné, ale řekli jsme si, že je to velmi exotická varianta. Ve většině případů postačuje sloupový základ (nebo pilotový šroub) nebo pásový základ. Ve vzácných případech může i lehká budova vyžadovat deskové základy, zejména na bažinatých půdách nebo obecně tam, kde je únosnost půdy velmi nízká. Stodola samozřejmě bude stát v každém případě, ale na takových půdách se může vychýlit nebo vytáhnout na stranu.

Jak vyrobit sloupový základ pro stodolu? Ve své nejjednodušší podobě vykopou díry o hloubce 60–70 centimetrů, do kterých se instalují zděné pilíře. Mohou být i betonové, ale jde o delší, složitější a pracnější postup. Betonují se však i zděné pilíře, další věc je, že zde je potřeba méně betonu a námahy. Pásový základ bude vyžadovat více času a nákladů, ale je obecně spolehlivější než sloupový základ a je vhodný pro více typů půdy a pro všechny typy přístřešků. Neřekneme vám, jak to udělat, mluvili jsme o pásových základech v samostatném článku.

Co ještě potřebujete vědět?

V závěrečné části našeho článku vám prozradíme ještě pár věcí, které potřebujete vědět při stavbě kůlny. Začněme střechou, která se téměř vždy vyrábí s jediným sklonem. Sedlová střecha v případě stodoly nemá smysl a její uspořádání je mnohem obtížnější než střecha s jedním šikmým sklonem, pro kterou je jediným povinným požadavkem vyšší sloupek na jedné straně. Dále se instaluje krokvový systém (může být vyroben z desek, které jsou umístěny na okraji), poté se provádí laťování. Jaký střešní materiál zvolit? No, tady si můžete vybrat jakýkoli, tohle není dům, kde je použití některých nežádoucí. Například vlnité plechy, které při dešti hodně hlučí, nejsou v případě kůlny (pokud je dostatečně daleko od domu) důležité. Jinak výběr není nijak omezen, ale nejčastěji se volí ondulin. Jedná se o lehký a velmi snadno instalovatelný materiál, který je ideální pro přístavby a doporučujeme jej.

Okna můžete instalovat nebo ne, ale osvětlení se většinou instaluje do stodoly, takže z praktického hlediska není přítomnost oken příliš důležitá. Ale je lepší zvolit široká dvířka, poděkujete si později, až budete do kůlny tahat nějaké velké předměty. Dveře standardní velikosti nebudou dobrou volbou, pokud však bude kůlna sloužit výhradně pro skladování drobného nářadí, lze takové dveře nainstalovat. Mluvili jsme o izolaci – ve většině případů se to nedělá, výjimkou by bylo, pokud v mrazu skladujete nějaké věci, které jsou kontraindikovány. Měly by tam být větrací otvory, i když se nejedná o obytnou oblast, neměla by v ní být vlhkost ani plísně.

Je obtížné poskytnout konkrétní doporučení týkající se vnitřního uspořádání, vše závisí na tom, co plánujete uložit. O ukládání nástrojů jsme si povídali v samostatném článku, ve kterém jsme zmínili i nákup hotových řešení. Jen podotýkáme, že na to se vyplatí myslet ještě před stavbou kůlny, aby vám nakonec nevznikla místnost, která se kvůli velkému množství věcí těžko pohybuje. Jednoduše řečeno, plocha by měla být dostatečně velká na uložení všeho potřebného a umožnit volný pohyb.

Pro plné využití osobního pozemku potřebujete nejen dům, ale také různé hospodářské budovy – kůlny, lázně, letní kuchyně, garáže atd. Výstavba takových staveb je přísně regulována, a abyste se v budoucnu vyhnuli problémům se sousedy a orgány státního dozoru, měli byste si nejprve pečlivě prostudovat zákon. Co je to přístavba z právního hlediska?

Přístavba je

V legislativě Běloruské republiky neexistuje jednotná definice hospodářských budov. Podle Technického kodexu standardní praxe 45-3.01-117-2008 (02250) (dále jen TCP) Přístavby jsou jednopodlažní budovy a stavby pro nebytové účely, umístěné na osobním pozemku a určené k obsluze domácnosti a pozemku.

Co lze postavit na osobním pozemku?

TCP stanoví, které přístavby lze postavit, a také jejich doporučené oblasti. Na osobních pozemcích o rozloze větší než 0,10 hektaru jsou tedy povoleny následující přístavby a stavby s doporučenou celkovou plochou nepřesahující (mXNUMX):

• chlév pro chov hospodářských zvířat a drůbeže – od 15 do 45 mXNUMX. v závislosti na velikosti osobního vedlejšího pozemku;
• kůlna pro skladování vybavení domácnosti a paliva – 15 mXNUMX;
• užitková kůlna – 15 mXNUMX;
• místnost pro přípravu krmiva pro hospodářská zvířata – 20 mXNUMX;
• letní kuchyně – 10 mXNUMX;
• garáž – 25 mXNUMX;
• lázeňský dům – 12 mXNUMX;
• skleník (stacionární) – 20 mXNUMX;
• sklep – 10 mXNUMX;
• letní sprcha – 6 mXNUMX;
• sklad hnoje – 6 mXNUMX;
• sociální zařízení s odvozem odpadků – 3 mXNUMX.

Výstavba přístavků se provádí v závislosti na velikosti pozemku. Samotný TCP tedy stanoví, že plocha a uspořádání hospodářských budov, objem osobních vedlejších pozemků a složení hospodářských budov závisí na ploše osobního pozemku, povaze jeho použití a konkrétním typu osídlení. Výše uvedená norma však neznamená, že na pozemku menším než 10 akrů nelze stavět hospodářské budovy. Pokud je plocha pozemku menší než 6 akrů, TCH umožňuje výstavbu hospodářských budov o celkové ploše až 50 m6 (celkem pro hospodářské budovy) a o ploše 100 akrů nebo více – od 200 do XNUMX mXNUMX.

Navíc jednou z nejdůležitějších inovací TCH je to zakazuje výstavbu třípodlažních hospodářských budov umístěných těsně na hranici sousedního pozemku. Výška přístavby umístěné v minimální standardní vzdálenosti od stanovené hranice oddělující sousední pozemky, od úrovně terénu k převisu štítové nebo nadkrokevní konstrukce, jakož i k vrcholu parapetní nebo nekrokevní konstrukce ( plochá střecha) na straně sousedního pozemku by neměla být větší než 3 m.

Umístění přístavby

Vzdálenost od oken obytných prostor ke stěnám domu a hospodářských budov (stodola bez hospodářských zvířat a drůbeže, garáž, lázeňský dům), které se nacházejí na sousedních (přilehlých) pozemcích, podle hygienických a životních podmínek musí být alespoň 6 m. Od hranic sousedního (sousedního) pozemku by měly být ve vzdálenosti nejméně 3 m umístěny hospodářské budovy, pergoly (přístřešky pro rostliny) a altány (ne více než 1 m na výšku); výběhy s domácími zvířaty – minimálně 4 m, samostatný bytový dům a protipožární nádrž (rybník, bazén) – minimálně 3 m.

Požadavky TCH na velikost sanitární mezery

Velikost sanitární mezery od budov k budovám a konstrukcím, m
Budovy, stavby	Konstrukce (včetně výběhů) pro domácí zvířata se současnou údržbou s výjimkou mláďat: až 2 krávy a prasata; do 5 koz, ovcí; až 10 králíků; až 50 kusů drůbeže	Konstrukce (včetně výběhů) pro domácí zvířata se současnou údržbou s výjimkou mláďat: až 4 krávy a prasata; do 10 koz, ovcí; až 20 králíků; až 50 kusů drůbeže	Skladování hnoje	Popelnice	Komposty	Studené toalety	Popelnice
1-patrová obytná budova fasáda	15	25	15	15	10	10	10
konec	15	25	15	15	10	10	10
2-patrová obytná budova fasáda	15	25	15	15	10	10	10
konec	15	25	15	15	10	10	10
Můj dobře	30	50	50	50	50	50	50

Celý proces výstavby přístavby lze zhruba rozdělit do následujících fází:

• schválení – získání povolení k výstavbě přístavby od místního výkonného a správního orgánu;
• konstrukce;
• přípojka – aby v nové přístavbě bylo teplo, světlo a „mouchy nekousaly“, budete muset napojit vodu, elektřinu, případně kanalizaci a plyn.
• registrace (vstup) – postavená stavba musí být registrována, jinak, ať je jakkoli krásná a estetická, bude z právního hlediska považována jen za hromadu stavebního materiálu.

Pro stavbu konkrétní přístavby, pokud to nebylo stanoveno ve schváleném plánu rozvoje (pasu developera), je nutné získat povolení od místního výkonného výboru (obecní rady). Takové povolení se získává na základě bodu 9.3.1 Seznamu správních řízení prováděných vládními orgány a jinými organizacemi na žádost občanů, schváleného výnosem prezidenta Běloruské republiky ze dne 26.04.2010. dubna 200 č. XNUMX (dále jen Seznam správních řízení). Toto ustanovení umožňuje bezplatné vydání povolení ke stavbě nebytových budov (také označovaných jako přístavby) v místní části na poskytnutém pozemku. Povolení se vydává do měsíce ode dne podání žádosti a platí do převzetí zařízení do provozu – žádost se podává na místním oddělení nebo úřadu organizace pro státní registraci a pozemkový katastr (ZISZ). Výňatky ze Seznamu správních řízení naleznete ve všech orgánech státní správy, kde je třeba požádat o dokončení řízení, a také na webových stránkách těchto orgánů a organizací státní správy.

Státní registrace domácností. budov

Občanský zákoník Běloruské republiky. Článek 130. Věci nemovité a movité

Mezi nemovité věci (nemovitosti, nemovitosti) patří pozemky, podloží, vodní plochy povrchových vod a vše, co je pevně spojeno s pozemkem, tedy věci, jejichž pohyb bez neúměrného poškození jejich účelu není možný, včetně lesů, trvalkových výsadeb, investiční stavby (budovy, stavby), nedokončené zakonzervované trvalé stavby, izolované prostory, parkovací stání.

Na základě čl. 3 Pokynu k postupu při provádění technické inventarizace a kontrole charakteristik investičních staveb (budovy, stavby), nedokončených zakonzervovaných investičních staveb, izolovaných objektů, schváleného usnesením Výboru pro územní zdroje, geodézii a kartografii pod Radou ministrů Běloruské republiky ze dne 28.07.2004. července 39 N XNUMX, K rozpoznání objektu jako kapitálové struktury je nutná kombinace následujících charakteristik::

• budova, stavba je postavena, rekonstruována, restaurována, velké opravy budovy, konstrukce se provádějí na základě vypracované projektové dokumentace, pokud právní předpisy Běloruské republiky nestanoví jinak;
• budova nebo stavba je pevně spojena se zemí vybudováním základu, u určitých typů staveb – základ stavby nebo je pod zemí;
• stavba nebo stavba není dočasná podle projektové dokumentace, stavebního povolení nebo dokladu o poskytnutí pozemku;
• budovu nebo stavbu nelze přemístit bez úměrného poškození jejímu účelu, to znamená, pokud při demontáži budovy nebo stavby vznikne potřeba úplné nebo částečné demontáže budovy nebo stavby jako celku nebo jejich zničení.