Kdy je nutné vyměnit měřiče plynu, vody a elektřiny: podmínky a doporučení
Pokud nevyměníte měřiče včas, platby za energie budou vypočteny podle obecných norem a pak budete muset zaplatit jeden a půl nebo dokonce třikrát více. Když potřebujete zkontrolovat a vyměnit měřiče, jak to udělat správně a nenaletět podvodníkům, vysvětlili v článku.
Co se naučíte:
Co se naučíte:
Chraňte svůj majetek – od 357 rublů
Chraňte svůj majetek – od 357 rublů Pojištění bytu online. Až 20 tisíc rublů – bez certifikátů. Pečlivě, VSK Insurance House Spočítejte si online VSK Insurance House. Inzerce. Existují omezení. Podrobnosti na vsk.ru
Expert na hosty
Anastasia Letyagina
Právník v oboru bytového práva
Kdy potřebujete vyměnit plynoměry?
Plynoměr je instalován v bytě nebo v domě, kde je plyn připojen. Majitelé podle jeho svědectví sledují objem spotřeby plynu a energetické společnosti generují potvrzení o platbě. Přístroje nemohou vydržet věčně, takže mají určitou životnost – když dojde na konec, měřidlo se vymění. Typická životnost je 10 let, ale nové modely mohou vydržet 20–25 let. Životnost se počítá od prvního ověření měřidla. Jedná se o povinný postup, který potvrzuje, že odečty odpovídají metrologickým požadavkům, to znamená, že zařízení funguje správně. Provádí to výrobce v továrně a do pasu zařízení umístí odpovídající značku. Od tohoto data se počítají, kdy je třeba provést další ověření. Někdy musíte změnit měřiče s předstihem. Zde je důvod, proč se to děje:
- Selhání — hodnoty nebo čítač se přestaly měnit
nic neukazuje. - Nesprávná obsluha – hodnoty jsou více či méně než skutečné
- Poškození krytu nebo měřicí komory – v tomto případě je zařízení považováno za nefunkční a vyžaduje výměnu.
- Negativní verifikační závěr – k tomu může dojít v případě mechanického poškození, poškození těsnění, nečitelnosti indikátorů nebo překročení prahové hodnoty přípustné chyby.
Majitel bytu musí sledovat načasování výměny měřiče a sledovat jeho technický stav. Po zjištění problému musíte okamžitě kontaktovat plynárenskou službu, abyste odstranili nedostatky nebo vyměnili měřidlo. Obvykle to trvá až 30 dní. V tomto okamžiku se platba vypočítává podle obecných standardů.
Pokud specialista při běžné kontrole zjistí závadu, bude to považováno za úmyslné zatajení. Platby za plyn budou spotřebiteli účtovány podle obecného standardu za posledních šest měsíců. Kromě toho může být podle zákona udělena pokuta až 2 XNUMX rublů za zatajení poruchy.
Měřiče mohou být ověřeny nebo vyměněny odborníky z manažerské služby nebo organizace třetí strany. Pokud oslovujete soukromé organizace, je důležité, aby byla společnost akreditovaná. Svou akreditaci si můžete ověřit na webu Rosakcreditation. Je zakázáno provádět práce na výměně plynoměrů svépomocí.
Načasování a postup výměny vodoměrů
Pokud si do bytu nainstalujete měřiče, účty za energie budou výrazně nižší. Bez vodoměru musíte platit podle norem, které většinou výrazně převyšují skutečnou spotřebu. Také při absenci měřiče se použije rostoucí koeficient: v Moskvě je to 3, v ostatních regionech – 1,5. Pokud nechcete platit za vodu podle obecných norem, musíte zařízení zkontrolovat a vyměnit včas.
Například v Moskvě je norma pro spotřebu studené vody 6,9 metrů krychlových za měsíc při sazbě 50 rublů/m 3 . Pokud v bytě nejsou žádné měřiče, 6,9 × 50 × 3 (rostoucí faktor) = 1035 rublů za měsíc. Pokud nainstalujete měřič, pak se stejnou spotřebou vody za měsíc bude poplatek za vodu třikrát nižší – 6,9 × 50 = 345 rublů. Obvykle se za měsíc spotřebuje mnohem méně vody než podle norem.
Měřiče teplé vody jsou kontrolovány každé čtyři roky, vodoměry studené vody každých šest let. Průměrná životnost je 12 let. Po jejím skončení máte měsíc na výměnu zařízení. Kromě toho musí být vodoměr vyměněn, pokud je rozbitý nebo neprošel ověřením. Poruchu lze zaznamenat, pokud se ručička přestane otáčet, glukometr ukazuje nesprávné údaje nebo se sklo začne zamlžovat.
Může prasknout v důsledku nesprávné instalace nebo provozu. Nejčastěji se to stane, pokud instalujete měřič studené vody na potrubí s teplou vodou. V nejlepším případě zařízení selže a údaje budou nesprávné. V nejhorším případě to povede k úniku potrubí.
Postup výměny měřidel
Na rozdíl od plynoměrů, které může instalovat pouze odborník, lze vodoměry instalovat samostatně podle návodu. Zařízení musí mít ověřovací značku – znak potvrzující ověření, certifikát a pas. Po instalaci měřiče musíte pozvat odborníka ze správcovské společnosti nebo vodárenského podniku. Ten měřidla zaplombuje, vydá potvrzení o uvedení do provozu a povolení k jejich provozu.
Výměna elektroměrů
Stejná pravidla platí pro výměnu elektroměrů – je rozbitý nebo vypršela jeho životnost. Výrobci dávají novým elektroměrům životnost 25–30 let. Ověřování se provádí v průměru po 15 letech, tedy jednou za celou dobu provozu.
V dnešní době jsou elektroměry zdarma nahrazovány „chytrými“ systémy, které samy předávají odečty dodavatelské organizaci. Instalovány budou od roku 2022. Pokud jste tedy měli v roce 2021 nainstalovaný starý měřič, nemusíte jej před datem vypršení platnosti měnit za nový.
Pokud chcete vyměnit svůj starý elektroměr za „chytrý“, ale čas výměny ještě nenastal, můžete si jej za příplatek nainstalovat sami. Náklady na instalaci budou záviset na jeho typu – může být jednofázový nebo třífázový. V průměru se cena „chytrých“ zařízení včetně instalace bude pohybovat od 3 do 10 tisíc rublů.
Co dělat, když je čas vyměnit měřič?
Neexistují žádné zákony, které by zakazovaly používání zařízení po uplynutí jejich životnosti, a také neexistují žádné pokuty. Ale v tomto případě se náklady na služby výrazně zvýší. Platby za energetické zdroje budou vypočítány nejprve na základě průměrného měsíčního objemu spotřeby a po 3 měsících – podle současných standardů.
Vodoměry. Každý region si určuje vlastní spotřebu vody. A v případě výpočtů podle obecných norem se přidá zvyšující se faktor 1,5 (v Moskvě – 3), to znamená, že budete muset zaplatit 1,5 nebo 3krát více.
Plynoměry. V případě zpoždění výměny plynoměru se situace nemění: platba bude vypočítána na základě obecných norem s rostoucím faktorem. V tomto případě mohou udělit pokutu až 2 tisíce rublů.
Pokud si všimnete, že nastal časový limit pro výměnu měřiče, musíte kontaktovat správcovskou společnost a napsat žádost o jeho výměnu.
Elektroměry. Od roku 2020 jsou majitelé domů osvobozeni od povinnosti hlídat životnost elektroměrů. Dodavatelé energií si to sami hlídají. Po skončení životnosti měřiče kontaktují pracovníci veřejných služeb majitele a dohodnou se na vhodném dni pro výměnu měřiče.
Zařízení musí být vyměněno do 6 měsíců od data aplikace nebo uplynutí ověřovacího intervalu. Pokud společnost v tuto chvíli elektroměr nevymění, vlastník má právo uplatnit reklamaci a získat 20% slevu z faktur za elektřinu.
Kdo zaplatí výměnu elektroměrů?
V privatizovaných bytech si musí majitelé platit údržbu vodoměrů sami: musí si koupit zařízení a zaplatit za jeho instalaci. V průměru budou náklady na měřidlo a jeho výměna stát 2,5 tisíc rublů. U plynoměrů je situace stejná: veškeré náklady padají na majitele domů.
Výměna elektroměrů je pro spotřebitele bezplatná. Veškeré náklady nesou síťové organizace a dodavatelé energie. Budete muset platit pouze v případě, že je zařízení v provozuschopném stavu a odpovídá jeho životnosti, ale přesto jej chcete změnit.
Dokumenty a postup pro výměnu měřidel
Měnit vodoměry můžete pouze sami. Měnit plynoměry a elektroměry svépomocí je zakázáno, protože se jedná o vysoce riziková zařízení. Pro výměnu kontaktujte svého poskytovatele zdrojů nebo si sami vyhledejte akreditovanou organizaci. Musíte uzavřít dohodu s řemeslníky a zakoupit nová měřící zařízení. Po instalaci musíte vložit těsnění. To mohou udělat pouze zaměstnanci správcovské společnosti.
K výměně všech měřičů budete potřebovat přibližně stejný seznam dokumentů:
- Cestovní pas osoby, která žádost podala.
- Technický pas starého zařízení, ve kterém budou uvedena data instalace a všechna ověření.
- Dokumenty potvrzující vlastnictví nemovitosti (byt nebo soukromý dům).
- Žádost o výměnu měřidla (vyplněná ve volném formuláři).
K výměně plynoměru budete navíc potřebovat:
- Technický plán prostor (nutný pro správnou instalaci měřícího zařízení).
- Projektová dokumentace na plynofikaci vybraného území (pouze pro soukromý dům).
Kak ne popast na mošennikov
Podvodníci mohou přijít do vašeho bytu pod rouškou pracovníků veřejných služeb. Obvykle přicházejí s „ověřením“, hlásí poruchu a nabízejí instalaci nového zařízení. Náklady na práci od takového mistra jsou přitom vyšší než tržní cena. I když vám bude nabídnuta instalace například plynového alarmu nebo nového „chytrého“ měřiče, který může být užitečný, je lepší kontaktovat správcovskou společnost sami. Bude to levnější a spolehlivější.
Abychom odlišili skutečného specialistu od podvodníka, stojí za to zvážit několik bodů.
- První věc, která vás upoutá, je uniforma a identifikace. Zaměstnanci veřejných služeb musí mít speciální uniformu a identifikační kartu. Doklad musí obsahovat fotografii, logo společnosti, hologram a pečeť, musí být uvedena doba platnosti dokladu a číslo zaměstnance.
- Pracovníci veřejných služeb nepřicházejí bez ohlášení. Správcovská společnost vždy zveřejňuje oznámení o nadcházející kontrole.
- Peníze za své služby žádají pouze podvodníci. Skuteční specialisté opraví problémy zdarma a vyplní samostatnou žádost o související služby a instalaci dalšího vybavení.
- Abyste se ujistili, že kontrolu provádí skutečný specialista, zavolejte do své správcovské společnosti. Hotline vám sdělí, zda dnes provádějí kontrolu a zda takového zaměstnance mají.
Shrnout
- Sledování životnosti zařízení pro měření vody a plynu je odpovědností spotřebitelů. Spotřebitelé zdrojů také platí za jejich výměnu. Výměnu elektroměrů provádí správcovská společnost zdarma.
- Životnost každého zařízení naleznete v jeho technickém listu.
- Pro výměnu plynoměrů a elektroměrů zavolejte odborníka. Vodoměry můžete vyměnit sami, ale poté musíte zavolat odborníka na těsnění.
- Abyste nenaletěli podvodníkům, zkontrolujte si ID zaměstnance, ověřovací oznámení od správcovské společnosti a neplaťte za uložené služby.
Pojištění bytu od 357 rublů
Rychlá, jednoduchá a komplexní ochrana bytu před nepředvídanými situacemi. Pojistit si můžete jen to, co potřebujete. Bez certifikátů bude zaplaceno až 20 tisíc rublů.
S péčí, VSK Insurance House
JSC “VSK” Inzerce. Existují omezení. Podrobnosti na vsk.ru
